客付け業者の実態

客付け業者の実態

若い方々は、初々しく爽やかで非常に印象がいいものです。
 古い物件でも可愛いらしい女の子に案内してもらえば、良く見えてしまいそうになりますよね。

 

 

 多少の失敗も許してしまい、気持ちよく入居して頂けるのです。

 

若い営業の方はインターネットにも精通しており、ネットからの問い合わせを上手く私の物件に誘導してくれます。

 

そしてLINEで報告をしてくれます。
 真面目で一生懸命な若い営業の方々を見ていると応援したくなりますよね。

 

こういった業者は大手もしくは、そのフランチャイズの客付け専門の業者が多いです。
社員教育がしっかりせれており、真面目に一生懸命仕事に取り組めば結果が出るようなシステム持っています。

 

 

こんな営業さん・業者さんばかりだといいのですが

 

 時折、ここが裏目に出てしまう事が有ります。 若いせいか、社会人としての経験が少ない為、入居者の見る目(判断基準)が甘いのです。

 

「この入居者はとても良い方です。」と報告を聞きましても、実際は彼らにとって良い人なだけであり、入居者として問題のある方を判断できない営業の方がいます。

 

 

大家さんは、これらすべてを鵜のみにしてしまうと大変な事になります。

 時々、嘘をつく営業の方もいらっしゃいます。
入居者に対して自分の会社に対して、大家さんの事は何とも思っていない残念な方もいらっしゃいます。なぜそんな嘘をついてしまうのか?

 

営業としての数字が欲しいからです。
まあ私も営業上がりですから分からないわけではありませんが・・・。

 

 しかも、すぐに転職する人が多く、後々、問題になった時にはもういないケースも少なくはありません。

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