大家さんになる為に収益物件を手に入れる

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大家さんになる為に収益物件を手に入れる記事一覧

中古収益物件を購入するための7つの判断基準

皆さんは中古物件を購入しようと思われた事はないですか?私の周りでもいろいろな意見があります。「中古物件」に関しては、大家さんとしてある程度の判断基準はお持ちだと思います。 ここでは大家さんの目線で中古物件の購入を検証したいと思います。 よく中古物件で築年数が20年余り、利回り10パーセント以上で販売...

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新築収益物件購入3つの選択肢

新築物件はキレイでいいですよね。新築のアパートマンションは入居者からも大変人気があります。大家さんにとっては新築のアパートマンションを所有するメリットは大きいと思います。ここでは「新築アパートマンションを所有するメリット」と「私が新築物件をなぜ所有したのか」お話をさせて頂きます。一般的な新築アパート...

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築30年以上の中古戸建は手に入れやすくなる

私は大家さんをしていますが、その傍らで不動産業も営んでおります。そこで住宅ローンの考え方に変化があったのでお伝えをしたいのですが、これはちょっとした有益な情報になるかと思います。今住んでいる家を売却し新しい家に住み変えたいという人が増えてきています。新しい家を購入するという事はもちろん新築物件か築浅...

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築20年以上の区分所有マンションに注目しています!!

私は区分所有のマンションを3戸所有しています。区分所有マンションは利回りがあまりよくありませんね。主にサラリーマンの方が税金対策で賃貸物件として購入され運用しているのではないでしょうか。私もサラリーマン時代はそうでした。家賃収入でローンの返済さえできれば「OK〜!」という考え方です。実際にはわずかな...

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