大家さんとサラリーマン大家になるきっかけとプロフィール

私はこんな大家さんです。

年齢      44歳

 

家族      最愛の妻、子供が4人。 男女男男

 

本業      建築業、不動産業 (らしくないです)

 

趣味      映画鑑賞・旅行・息子のラグビー観戦

 

好きな言葉   一期一会

 

心掛ている事  人にやさしく、怒らない

 

毎日、妻と子供たちに囲まれ楽しい日々を過ごしています。 

 

大家さんになり自由な時間が増えました。

 

 

 

 

某大手建築会社で十数年勤めていました。

 

 

 

私は、某大手建築会社に十数年勤めていました。

 

仕事の内容は地主さんに土地活用の提案をし、アパートやマンションを建てさせて頂く事でした。

 

大半は相続税の対策で地主さんが持っている土地にアパートやマンションを建てさせて頂く。

 

それと共に、一括借り上げをさせて頂き、長期的な安定した収益を維持するサポートをさせていて頂いておりました。

 

 在職中はたくさんの地主さんからアパートやマンションを建築するご契約を頂き、最高に幸せでした。

 

 

500棟以上は建築させて頂いたと思います。

 

 

 

 仕事はかなり激務でプレッシャーも大きかったのですが、やり甲斐を感じていましたので夢中だった事を今でも覚えています。

 

数々の経験の中で失敗もたくさんありましたが、周りの仲間たちやお客様に協力を頂き前に進める事が出来ました。

 

在職中、サラリーマン大家さんとして物件を増やしていく事が出来ました。

 

 そして、3年前に会社を退職させて頂く事が出来ました。

 

 

今までの経験を活かし建設・不動産の仕事をさせて頂きながら、大家さんとして自由な日々を過ごさせて頂いております。

 

毎日が新鮮で楽しいです。

 

土地を見るだけで、そこにどんなアパートが建てれるか?
建築費がいくらかかるのか?
家賃は?
借入をすれば収益は幾ら残るのか?
税金は?

 

だいたいの事は分かるようになりました。 
最近では自分のアパートを自分で建てられるようになりました。

 

私を成長させてくれたお客様、協力してくれた仲間達、辛い時はげましてくれた妻に感謝しています。

 

そして、私のノウハウがひとりでも多くの大家さんのお力になれればと願っています。

 

 

 

アパートやマンションを建てて頂く仕事をしていた私が大家さんになると想像もした事がありませんでした。

 

 

自分の経済状況や立場も考えて諦めてもいました。

 

お客様である地主さんは、多額の借金をし、アパートやマンションを建てられます。

 

ご説明させて頂く中で私はクロージングをさせて頂くのですが、非常に厳しく決断されます。

 

 その厳しさから考えると、お勧めはするものの自分がいざ反対の立場に立って決断できるのか?

 

と考えていました。

 

 そして、何度も、何度も、お客様に賃貸事業の説明をさせて頂き、賃貸事業の安全性を理解して頂くのです。

 

周りからの反対もたくさんありますが、払いのけるように丁寧に何度も何度も説明させて頂きました。

 

 

私自身が自信をもって説明をさせて頂かないと理解がいただけるはずがありません。
そうしていく中で、アパートやマンションが完成しお客様の喜びのお声も頂けたのです。

 

 

 

 

 

 

私の説明は正しかった。

 

 

私の説明通り軌道に乗り始めていました。
正直な所、「ホッ」とした気持ちの方が大きかったです。

 

そして、お客様の賃貸事業を目の当たりにしていく中で、私自身、自信に溢れ、
確信していきました。 

 

 本当にお客様に感謝申し上げます。

 

 私は、お客様である大家さんを見て、こんな風になれたらなあ。

 

イメージがどんどん膨らみました。 

 

今までは、仕事の営業成績を上げ会社から給料をたくさんもらいたい。
お金持ちになり、派手で贅沢な生活を送りたいと思っていました。
大家さんを見ていると、自分の考え方が何となく未熟に思えてきたのです。

 

自分の考え方に変化が見え始めました。 
大家さんは気持ちに余裕があり豊かです。
当時の私とは大違いです。

 

 

仕事の面では、厳しい部分はもちろんありましたが、大家さんはいつも家族を大切にし心が満たされている様でした。

 

私は、そんな大家さんを目指し、心が豊かな人間に成長したいと考えています。

 


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